ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Разглеждане на заявление вх. № 9400 - 3664/03.11.2025 г. от Калин Трифонов Тодоров, с постоянен адрес: гр. Вършец, ул. „Иван Вазов“ № 32А, с искане за разрешаване изработването на ЧИ на ПУП за промяна на границата между УПИ ХVI – 232, УПИ XVII – 231 и УПИ VIII в кв. 116 от плана на гр. Вършец, с цел изправяне на северната граница и регулационна линия на двата имота и предложение за приемане на решение от Общински съвет – Вършец.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В община Вършец постъпи заявление вх. № 9400 - 3664/03.11.2025 г. от Калин Трифонов Тодоров, с постоянен адрес: гр. Вършец, ул. „Иван Вазов“ № 32А, с искане за разрешаване изработването на ЧИ на ПУП за промяна на границата между УПИ ХVI – 232, УПИ XVII – 231 и УПИ VIII в кв. 116 от плана на гр. Вършец, с цел изправяне на северната граница и регулационна линия на двата имота.
Искането е за разрешаване на изработване на ЧИ на ПУП - ПРЗ, отнасящо се за присъединяване на части от УПИ ХVI – 232 и УПИ XVII – 231 в кв. 116 към УПИ VIII в кв. 116 от плана на гр. Вършец. Поземлен имот с идентификатор 12961.425.824 по КК и КР на гр. Вършец, идентичен с УПИ VIII в кв. 116 от плана на гр. Вършец е собственост на заявителя Калин Трифонов Тодоров.
Целта на ЧИ на ПУП е да се изправи северната граница на имота на възложителя.
Поземлен имот с идентификатор 12961.425.824 по КК и КР на гр. Вършец, урегулиран в УПИ VIII в кв. 116 от плана на гр. Вършец е с лице на юг към ул. „Явор“. Северната граница на имота е с неправилна дъговидна форма към имоти частна общинска собственост с идентификатори 12961.425.231 и 12961.425.232 по КК и КР на гр. Вършец, идентични с УПИ ХVI – 232 и УПИ XVII – 231 в кв. 116 по плана на града.
Поземлен имот с идентификатор 12961.425.824 по КК и КР на гр. Вършец е собственост на Калин Трифонов Тодоров, съгласно Нотариален акт № 186, том 2, рег. 627, дело 319 от 11.06.2024 г. на Служба по вписванията при Районен съд - Берковица.
Според Общия устройствен план на община Вършец, устройствената зона, в която попада поземлен имот с идентификатор 12961.425.824 по КК и КР на гр. Вършец е „Жм“ - „за малкоетажно жилищно застрояване“. В същата зона попадат и имотите от север.
По заявлението е изготвено Становище № 25/26.11.2025 г. от Главния архитект на Община Вършец.
Във връзка с изложеното предлагам Общински съвет - Вършец да даде съгласие за допускане изработването на ПУП – ПРЗ за промяна на границата между УПИ ХVI – 232, УПИ XVII – 231 и УПИ VIII в кв. 116 от плана на гр. Вършец.
Въз основа на изложеното предлагам да приемете следното:
Р Е Ш Е Н И Е
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл.124а, ал. 1 от Закона за устройство на територията, в качеството си собственик на поземлени имоти с идентификатори 12961.425.231 и 12961.425.232 по КК и КР на гр. Вършец, реши:
1. Дава съгласие за изработване на ЧИ на ПУП – ПРЗ, отнасящо се за промяна границата между УПИ ХVI – 232, УПИ XVII – 231 и УПИ VIII в кв. 116 от плана на гр. Вършец, като се запази устройствената зона „Жм“ - „за малкоетажно жилищно застрояване“ с градоустройствени показатели, съответстващи на градоустройствените показатели, определени от Общия устройствен план на община Вършец, а именно: Пз – до 60%, Кинт – до 1,2 и Оз минимум 40 %. с максимална кота корниз 10 м.
2. Съгласно чл. 124а, ал. 5 на ЗУТ изработването на ЧИ на ПУП – ПРЗ, отнасящо се за промяна границата между УПИ ХVI – 232, УПИ XVII – 231 и УПИ VIII в кв. 116 от плана на гр. Вършец да се извърши за сметка на собственика на поземлен имот с идентификатор 12961.425.824 по КК и КР на гр. Вършец - Калин Трифонов Тодоров, с постоянен адрес: гр. Вършец, ул. “Иван Вазов“ № 32А.
Приложения:
- Заявление вх. № 9400 - 3664/03.11.2025 г. от Калин Трифонов Тодоров, с постоянен адрес: гр. Вършец, ул. „Иван Вазов“ № 32А, с искане за разрешаване на изработване на ЧИ на ПУП за промяна в границата между между УПИ ХVI – 232, УПИ XVII – 231 и УПИ VIII в кв. 116 от плана на гр. Вършец.
- Становище № 25/26.11.2025 г. на Главния архитект на Община Вършец.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 1107/31.10.2025 г.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 1108/31.10.2025 г.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на Община Вършец
СЪГЛАСУВАЛ:……………………..
Секретар на Община Вършец – инж. Даниела Тодорова
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
