ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ                                                                    

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец

ОТНОСНО: Разглеждане на заявление вх. № 9400-1113/07.05.2026 г. от Диян Любенов Николов, Любомир Диянов Николов и Милена Диянова Колева, наследници на Милчо Михайлов Христов, бивш жител на гр. София, собственик на поземлен имот с идентификатор 12961.26.823 по КК и КР на гр. Вършец, предложение за отмяна на решение № 389 от Протокол № 36/12.02.2026 г. на Общински съвет – Вършец и за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на  „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г.“ и за замяна на идеални части от поземлени имоти в изпълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г. за реализиране на обект: „Изграждане на общински път MON1092 в участъка между гр.Вършец, кв. Заножене и село Спанчевци.

           Уважаеми дами и господа общински съветници,

           В изпълнение на решение № 389 от Протокол № 36/12.02.2026 г., изпратих писмо изх. № 9400-688/26.03.2026 г. до Диян Любенов Николов, Любомир Диянов Николов и Милена Диянова Колева в качеството им на наследници на Милчо Михайлов Христов, бивш жител на гр. София, собственик на поземлен имот с идентификатор 12961.26.823 по КК и КР на гр. Вършец с площ 9780 кв.м. с НТП пасище. С писмото изисках представяне на необходимите документи за сключване на договор за придобиване на имота, а именно:

1. Решение № 1-13АК от 01.06.2017 г. на Общинска служба Земеделие – гр. Берковица;
2. Актуално удостоверение за наследници на Милчо Михайлов Христов;
3. Удостоверения за банкови сметки.

            В отговор на цитираното писмо получих заявление вх. № 9400-1113/07.05.2026 г. от Диян Любенов Николов, Любомир Диянов Николов и Милена Диянова Колева, наследници на Милчо Михайлов Христов, бивш жител на гр. София, собственик на поземлен имот с идентификатор 12961.26.823 по КК и КР на гр .Вършец, с което ме информират, че определената пазарна оценка  - 230 лв. за частта от техният наследствен имот с площ от 384 кв.м. е неприемлива за тях и не са съгласни да се извърши сделката. Предлагат частта от техният поземлен имот с идентификатор 12961.26.823 по КК и КР на гр. Вършец с площ 384 кв.м. да бъде заменен с 384 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 12961.28.72 по КК и КР на гр. Вършец, местност „Чуката“, частна общинска собственост на община Вършец с НТП лозе. От проведените допълнителни разговори с заявителите се установи, че съседния поземлен имот с идентификатор 12961.425.382 по КК и КР на гр. Вършец е тяхна наследствена собственост и поради тази причина заявяват своето желание да бъде извършена замяна.

            За обект „Изграждане на общински път MON1092 в участъка между гр. Вършец, кв. Заножене и село Спанчевци“ е извършена отчуждителна процедура, като всички заповеди са влезли в законна сила. Описаната част от 384 кв.м. от поземлен имот с идентификатор 12961.26.823 е непридобита и не е отчуждена от община Вършец, за да се приключи процедурата за отразяване на трасето на общинския път в Кадастралната карта в землищата на с. Спанчевци и гр. Вършец.

            Поземлен имот с идентификатор 12961.28.72 по КК и КР на гр. Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: град Вършец, местност „Чуката“, площ на имота: 930 кв.м. /деветстотин и тридесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: 9 /девата/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 28.72 /двадесет и осем точка седемдесет и две/ е частна общинска собственост съгласно Акт за частна общинска собственост № 1153/09.06.2026 г., вписан въввх. Рег.№ 526/11.06.2026 г., акт № 123, том 2, партида № 64443 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.

            Във връзка с изложеното, предлагам да бъдат приети три решения от Общински съвет – Вършец за отмяна на решение № 389 от Протокол № 36/12.02.2026 г., за приемане на решения за актуализиране на  „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г.“ и за замяна на идеални части от поземлени имоти в изпълнение на ГПУРОС на община Вършец за 2026 г. за реализиране на обект: „Изграждане на общински път MON1092 в участъка между гр. Вършец, кв. Заножене и село Спанчевци.

   Р Е Ш Е Н И Е  І

            Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, отменя свое Решение № 389 от Протокол № 36/12.02.2026 г., във връзка с заявление вх. № 9400-1113/07.05.2026 г. от Диян Любенов Николов, Любомир Диянов Николов и Милена Диянова Колева, наследници на Милчо Михайлов Христов, бивш жител на гр. София, собственик на поземлен имот с идентификатор 12961.26.823 по КК и КР на гр. Вършец.

  Р Е Ш Е Н И Е  ІІ

            Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:

           1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.“ на община Вършец в частта раздел V. „Замяна на недвижими имоти общинска собственост по реда на чл. 21, ал. 4 във връзка с чл. 40, ал. 2 от Закона за общинската собственост /ЗОС /“, като в този раздел се включва:

            2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.

          3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната  в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.”.

 Р Е Ш Е Н И Е  ІІІ

           1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 21, ал. 4 във връзка с чл. 40, ал. 2, т. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл. 56, ал. 1, т. 2 и т. 5 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“, взема решение за замяна между община Вършец, ЕИК 00320655, със седалище и адрес на управление: гр.Вършец, община Вършец, област Монтана, бул. “България“ № 10 на 384 кв.м./930 кв.м. /триста осемдесет и четири кв.м. от деветстотин и тридесет кв.м./ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.28.72 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка двадесет и осем точка седемдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: град Вършец, местност „Чуката“, площ на имота: 930 кв.м. /деветстотин и тридесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: 9 /девата/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 28.72 /двадесет и осем точка седемдесет и две/. Акт за частна общинска собственост № 1153/09.06.2026 г., вписан въввх. Рег. № 526/11.06.2026 г., акт № 123, том 2, партида № 64443 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица с 384 кв.м. /триста осемдесет и четири кв.м./ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.26.823 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка двадесет и шест точка осемстотин двадесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: Заповед № 18-7008-28.06.2024 г. на Началника на СГКК - Монтана, адрес на поземления имот: град Вършец, местност „Околченски дол“, площ на имота: 9 780 кв.м. /девет хиляди седемстотин и осемдесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на земята при неполивни условия: 8 /осма/, предишен идентификатор: 12961.26.340, номер по предходен план: 26.340 /двадесет и шест точка триста и четиридесет/, собственост на Любомир Диянов Николов, Диян Любенов Николов и Милена Диянова Колева в качеството им н-ци на Милчо Михайлов Христов, бивш жител на гр.София. Документ за собственост - Решение № 1-13АК от 01.06.2017 г. на Общинска служба Земеделие – гр. Берковица.

            2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл. 40, ал. 8 от ЗОС и чл. 56, ал. 3 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец и да сключи договор за замяна на идеалните части от имотите по реда на ЗОС и ЗС.

            Приложения:

1. Копие на Решение № 389 от Протокол № 36/12.02.2026 г. на Общински съвет – Вършец.
2. Копие на писмо изх. № 9400-688/26.03.2026 г.на Кмета на община Вършец.
3. Копие на заявление вх.№ 9400-1113/07.05.2026 г. от Диян Любенов Николов, Любомир Диянов Николов и Милена Диянова Колева, наследници на Милчо Михайлов Христов, бивш жител на гр. София, собственик на поземлен имот с идентификатор 12961.26.823 по КК и КР на гр. Вършец.
4. Акт за частна общинска собственост № 1153/09.06.2026 г., вписан във вх. Рег.№ 526/11.06.2026 г., акт № 123, том 2, партида № 64443 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
5. Скица на поземлен имот с идентификатор 12961.28.72 по КК и КР на гр. Вършец, изх. № 15-830740-05.06.2026 г., издадена от АГКК.

С уважение,

инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ

        Кмет на Община Вършец

СЪГЛАСУВАЛ:……………………..

        Секретар на Община Вършец – инж. Даниела Тодорова

ИЗГОТВИЛ: ………………………

        Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев