ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ

ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ                                                                    

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец

ОТНОСНО: Разглеждане на писмо вх. № 7000-516/13.07.2026 г. от „Цетин България“ ЕАД, ЕИК 206149191, със седалище и адрес на управление: гр. София, ж.к. “Младост – 4“, Бизнес парк София, сграда 6, с искане за сключване на анекс към Договор за наем № 105/11.08.2020 г., вписан във вх. рег. № 1062/08.10.2020 г., акт № 247, том 1 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица и предложение за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на  „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г.4, и за предоставяне на 3 кв.м от покрива на сградата на кметство с. Спанчевци без търг и конкурс на основание чл. 19, ал. 1 от Закона за електроните съобщителни мрежи и физическата инфраструктура, чл. 14, ал. 7 от Закона за общинската собственост /ЗОС / в изпълнение на ГПУРОС на община Вършец за 2026 г. на „Цетин България“, ЕИК 206149191, за предоставяне на достъп на „А1 България“ до телекумуникоционните съоръжения и оборудване.

           Уважаеми дами и господа общински съветници,

           В община Вършец постъпи писмо вх. № 7000-516/13.07.2026 г. от Росица Шопова, представител на отдел „Наемане и регулация на обекти“ в „Цетин България“ ЕАД, ЕИК 206149191, със седалище и адрес на управление: гр. София, ж.к. “Младост – 4“, Бизнес парк София, сграда 6, с искане са сключване на анекс към Договор за наем № 105/11.08.2020 г., вписан във вх. рег. № 1062/08.10.2020 г., акт № 247, том 1 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица за наемане на 3 кв.м. допълнителна площ от покрива на сградата на Кметство с. Спанчевци, за предоставяне на достъп на „А1 България“ до телекумуникоционните съоръжения и оборудването на „Цетин България“ ЕАД.

            Община Вършец има сключен договор с „Цетин България“ ЕАД, ЕИК 206149191, с който е предоставила на дружеството под наем 50 кв.м. от покрива на сграда с идентификатор 68179.501.90.1 по КК и КР на с. Спанчевци, представляваща сграда на Кметство с. Спанчевци, която е публична общинска собственост съгласно Акт за публична общинска собственост № 46 от 10.12.1998 г.

            Съгласно чл. 19, ал. 1 от Закона за електроните съобщителни мрежи и физическата инфраструктура цитирам: „Правата по чл. 15, ал. 1 и чл. 17, ал. 1 върху елементи от физическа инфраструктура, държавна или общинска собственост, се предоставят за срок до 10 години без провеждането на търг или конкурс …….“

            Точка 10 от Допълнителните разпоредби от Закона за електроните съобщителни мрежи и физическата инфраструктура дава определение за физическата инфраструктура, а именно:  "Физическа инфраструктура" е всеки елемент от мрежа на мрежови оператор по т. 3, който е предназначен за разполагане на други елементи от мрежа, без самият той да се превръща в активен елемент от мрежата, като тръбопроводи, мачти, канали, инспекционни шахти, шахти, разпределителни кутии, сгради или подстъпи към сгради, антенни съоръжения, кули и стълбове. Кабелите, включително тъмните оптични влакна, както и елементите от мрежи, използвани за снабдяване с питейна вода, не съставляват физическа инфраструктура по смисъла на този закон“.

            Съгласно разпоредбата на чл. 14, ал. 7 от ЗОС – „свободни имоти или части от тях - публична общинска собственост, могат да се отдават под наем за срок до 10 години при условията и по реда на ал. 2 след решение на общинския съвет…“

            Във връзка с изложеното, предлагам да бъдат приети две решения от Общински съвет – Вършец. Първото за актуализиране на  „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2026 г.“, а второто за отдаване под наем без търг и конкурс на 3 кв.м от покрива на сградата на кметство с. Спанчевци на основание 19, ал. 1 от Закона за електроните съобщителни мрежи и физическата инфраструктура, чл. 14, ал. 7 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ в изпълнение на ГПУРОС на община Вършец за 2026 г. на „Цетин България“, ЕИК 206149191.

 Р Е Ш Е Н И Е  І

            Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:

           1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.“ на община Вършец, като създава нов раздел XVII с наименование „Отдаване под наем на недвижими имоти без търг и конкурс по реда на чл. 19, ал. 1 от Закона за електроните съобщителни мрежи и физическата инфраструктура и чл. 14, ал. 7 от Закона за общинската собственост /ЗОС/“, като сегашния раздел XVII става раздел XVIII „Допълнителна информация“.

            2. В раздел XVII „Отдаване под наем на недвижими имоти без търг и конкурс по реда на чл. 19, ал. 1 от Закона за електроните съобщителни мрежи и физическата инфраструктура и чл. 14, ал. 7 от Закона за общинската собственост /ЗОС /“ се включват:

            -  3 кв.м. от покрива на сграда с идентификатор 68179.501.90.1 по КК и КР на с. Спанчевци, представляваща сграда на Кметство с. Спанчевци – публична общинска собственост на община Вършец, съгласно АПОС № 46/10.12.1998 г., за предоставяне на достъп на „А1 България“ до телекумуникоционните съоръжения и оборудването на  „Цетин България“ ЕАД, съгласно Договор за наем № 105/11.08.2020 г., вписан във вх. рег. № 1062/08.10.2020 г., акт № 247, том 1 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.

            3. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.

          4. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната  в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г.”.

Р Е Ш Е Н И Е  ІІ

           1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 19, ал. 1 от Закона за електроните съобщителни мрежи и физическата инфраструктура, чл. 14, ал. 7 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл. 42, ал. 3 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“, взема решение за отдаване под наем без търг и конкурс  на  „Цетин България“ ЕАД, съгласно Договор за наем № 105/11.08.2020 г., вписан във вх. рег. № 1062/08.10.2020 г., акт № 247, том 1 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица, за предоставяне на достъп на „А1 България“ до телекумуникоционните съоръжения и оборудването на „Цетин България“ ЕАД - 3 кв.м. /три кв.м./ от покрива на сграда с идентификатор 68179.501.90.1 по КК и КР на с. Спанчевци, представляваща сграда на Кметство с. Спанчевци – публична общинска собственост на община Вършец, съгласно АПОС № 46/10.12.1998 г. и определя месечен наем – 50 евро без ДДС /петдесет евро без ДДС/.

            2. Упълномощава Кмета на община Вършец да сключи  допълнително споразумение с „Цетин България“ ЕАД, ЕИК 206149191, със седалище и адрес на управление: гр. София, ж.к. “Младост – 4“, Бизнес парк София, сграда 6 към Договор за наем № 105/11.08.2020 г., вписан във вх. рег. № 1062/08.10.2020 г., акт № 247, том 1 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица за изпълнение на настоящото решение.

            Приложения:

            1. Писмо вх. № 7000-516/13.07.2026 г. от „Цетин България“ ЕАД, ЕИК 206149191, със седалище и адрес на управление: гр. София, ж.к. “Младост – 4“, Бизнес парк София, сграда 6 с искане са сключване на анекс към Договор за наем № 105/11.08.2020 г., вписан във вх. рег.№ 1062/08.10.2020 г., акт № 247, том 1 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.

            2. Копие на Договор за наем № 105/11.08.2020 г., вписан във вх. рег. № 1062/08.10.2020 г., акт № 247, том 1 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.

            2. Копие на Акт за публична общинска собственост № 46/10.12.1998 г.

С уважение,

инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ

        Кмет на Община Вършец

СЪГЛАСУВАЛ:……………………..

        Секретар на Община Вършец – инж. Даниела Тодорова

ИЗГОТВИЛ: ………………………

        Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев