ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Предложение за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2025 г. и за продажба на един недвижим имот с учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 37, ал.1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец в изпълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2025 г.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
В община Вършец постъпи заявление вх.№ 9400-1663/09.06.2025 г. от Димитър Ваньов Иванов с постоянен адрес: с.Спанчевци, ул.“Илинден“ № 10 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост с искане да закупи от община Вършец – поземлен имот с идентификатор 68179.501.546 /шестдесет и осем хиляди сто седемдесет и девет точка петстотин и едно точка петстотин четиридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Спанчевци, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-167/21.09.2022 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Спанчевци, п.к. 3541, ул. „Илинден“ № 10, площ на имота: 740 кв.м. /седемстотин и четиридесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 546, квартал: 31, парцел: Х. /Акт за частна общинска собственост № 1082/09.06.2025 г. вписан във вх.рег. 621 от 11.06.2025 г., акт № 189, том 2, имотна партида 62875 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/.
Върху имота е учредено право на строеж /суперфиция/ на Ваньо Димитров Иванов с заповед № 310/16.11.1983 г. на Председателя на ИК на Общински народен съвет – Вършец и Договор за отстъпено право на строеж върху държавен недвижим имот съгласно Закона за собствеността и Наредбата за държавни имоти от 21.12.1983 г.
В имота е построена една жилищна сграда с идентификатор 68179.501.546.1 по КК и КР на с.Спанчевци, собственост на Димитър Ваньов Иванов съгласно Нотариален акт № 97, том IV, рег. 4696, нот. дело № 610/2024 г. на Елена Петрова - Нотариус с район на действие Районен съд – Берковица, вписан под рег.№ 589 в регистъра на Нотариалната камара, вписан във вх. рег.№ 1189 от 16.10.2024 г., акт № 160, том 4, дело № 619, партида 41 658 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
За сградата е издадено удостоверение за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност, и пр./ от Гл. архитект на община Вършец № 35/09.06.2025 г.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следните решения:
Р Е Ш Е Н И Е І
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:
1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.“ на община Вършец в частта раздел III. Описание на недвижимите имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем и за продажба през 2025 г. както следва:
1.1 В точка 2.5. Продажба на имоти общинска собственост през 2025 г., подточка 2.5.2 Имоти за продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС във връзка с чл. 37 от НРПУРОС на община Вършец /поземлени имоти върху, които е учредено право на строеж суперфиция по реда на ЗОС/ се включва следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор 68179.501.546 /шестдесет и осем хиляди сто седемдесет и девет точка петстотин и едно точка петстотин четиридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Спанчевци, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-167/21.09.2022 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Спанчевци, п.к. 3541, ул. „Илинден“ № 10, площ на имота: 740 кв.м. /седемстотин и четиридесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 546, квартал: 31, парцел: Х. /Акт за частна общинска собственост № 1082/09.06.2025 г. вписан във вх.рег. 621 от 11.06.2025 г., акт № 189, том 2, имотна партида 62875 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на имота без ДДС – 1776 лв. /хиляда седемстотин седемдесет и шест лева без ДДС/.
2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.
3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.” на община Вършец да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.”.
Р Е Ш Е Н И Е ІІ
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл.37, ал.1 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец, взема решение за продажба на ДИМИТЪР ВАНЬОВ ИВАНОВ с постоянен адрес: с.Спанчевци, ул.“Илинден“ № 10, като собственик на законно построена сграда с идентификатор 68179.501.546.1 по КК и КР на гр.Спанчевци, върху общинска земя – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68179.501.546 /шестдесет и осем хиляди сто седемдесет и девет точка петстотин и едно точка петстотин четиридесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Спанчевци, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-167/21.09.2022 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Спанчевци, п.к. 3541, ул. „Илинден“ № 10, площ на имота: 740 кв.м. /седемстотин и четиридесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 546, квартал: 31, парцел: Х. /Акт за частна общинска собственост № 1082/09.06.2025 г. вписан във вх.рег. 621 от 11.06.2025 г., акт № 189, том 2, имотна партида 62875 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на имота без ДДС – 1776,00 лв. /хиляда седемстотин седемдесет и шест лева без ДДС/, а с ДДС 2 131,20 лв. /две хиляди сто тридесет и един лева и двадесет ст. с ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл.35, ал.6 от ЗОС и чл. 37, ал.4 от Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец и след заплащане на сумата за закупуване на имота от купувача Димитър Ваньов Иванов да сключи договор за продажба на имота по ЗОС и ЗС.
Приложения:
- Копие на заявление вх.№ 9400-1663/09.06.2025 г. от Димитър Ваньов Иванов с постоянен адрес: с.Спанчевци, ул.“Илинден“ № 10 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост, ведно с приложените към него документи.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 1082/09.06.2025 г. вписан във вх.рег. 621 от 11.06.2025 г., акт № 189, том 2, имотна партида 62875 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
- Копие на скица на поземления имот № 15-940014-09.06.2025 г., издадена от СГКК – Монтана.
- Удостоверение за данъчна оценка на имота изх.№ 6205000276/09.06.2025 г. издадено от служба МДТ при община Вършец.
- Удостоверение изх.№ 35/09.06.2025 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр./ издадено от Гл. архитект на община Вършец.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на община Вършец
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
