ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Разглеждане на писмо изх. № РД-3450-2/19.12.2025 г. от Силвия Николова - Началник на ОС „Земеделие“ гр. Берковица за проведена процедура по чл. 53б, ал. 6 от Закона за кадастъра и имотния регистър за отстраняване на явна фактическа грешка в контактната зона на кадастралната карта (КК) и кадастралните регистри (КР) на урбанизираната територия в землището на село Спанчевци на основание Заповед № КД-17-17/08.06.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, за одобряване на изпълнението в КК и КР, и определено право за обезщетение с решение по чл. 19, ал. 17, т. 1 от ППЗСПЗЗ след изменение в КККР и предложение за отмяна на Решение № 336 от Протокол № 32/08.10.2025 г. на Общински съвет – Вършец и предложение за приемане на ново решение.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
В община Вършец постъпи писмо изх. № РД-3450-2/19.12.2025 г. от Силвия Николова - Началник на ОС „Земеделие“ гр. Берковица за проведена процедура по чл.53б, ал.6 от Закона за кадастъра и имотния регистър за отстраняване на явна фактическа грешка в контактната зона на кадастралната карта (КК) и кадастралните регистри (КР) на урбанизираната територия в землището на село Спанчевци на основание Заповед № КД-17-17/08.06.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК.
Във връзка писмо изх. № РД-3450-1/17.09.2025 г. на Началника на ОС „Земеделие“ гр. Берковица е прието Решение № 336 от Протокол № 32 от 08.10.2025 г. от Общински съвет - Вършец с което се предоставят в землището на с.Спанчевци, община Вършец, област Монтана земеделски имоти от Общински поземлен фонд на община Вършец, както следва:
Поземлен имот с идентификатор 68179.11.56 по КК и КР на с. Спанчевци, местност „Расто“, вид собственост: общинска частна, вид територия: земеделска , категория на земята: 5 /пета/, начин на трайно ползване: нива, площ на имота: 3 581 кв.м., като в имота се настаняват, чрез обезщетяване с земеделска земя следните лица:
- СНЕЖАНА МИХАЙЛОВА ХРИСТОВА с 0,087 кв.м. /осемдесет и седем кв.м./ на стойност 35 лв., съгласно Решение № 17-11/22.06.2023 г. на Общинска служба „Земеделие“, гр. Берковица.
- насл. на НИКОЛА ТОДОРОВ ДРАГИЕВ с 2 457 кв.м. /две хиляди четиристотин петдесет и седем кв.м./ на стойност 990 лв., съгласно Решение № 17-8/22.06.2023 г. на Общинска служба „Земеделие“, гр. Берковица.
С писмо изх. № РД-3450-2/19.12.2025 г., Началника на ОС „Земеделие“ гр. Берковица, предлага цитираните по горе лица да бъдат обезщетени със същите площи от друг недвижим имот в землището на с. Спанчевци, а именно:
Поземлен имот с идентификатор 68179.16.22 по КК и КР на с. Спанчевци, местност „Расто“, вид собственост: общинска частна, вид територия: земеделска , категория на земята: 5 /пета/, начин на трайно ползване: нива, площ на имота: 7 554 кв.м., като в имота се настаняват, чрез обезщетяване с земеделска земя цитираните по-горе лица.
Съгласно разпоредбата на чл. 53б, ал. 6 от ЗКИР цитирам: „ЗА обезщетяване на засегнатите лица по реда на чл. 10б, ал. 1 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи или чл. 6 и § 8 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд заповедта, придружена от скицата-проект, се изпраща на общинската служба по земеделие. Скицата-проект за отстраняване на явната фактическа грешка съдържа данни за площта на територията, за която се дължи обезщетение по реда на чл. 10б, ал. 1 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, съответно по чл. 6 и § 8 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд“.
Разпоредбите на чл. 10б, ал. 1 и ал. 2 от ЗСПЗЗ указват, че: „Собствениците или техните наследници, притежавали земеделски земи преди образуването на трудовокооперативни земеделски стопанства или държавни земеделски стопанства, независимо от това, дали са били включени в тях или в други, образувани въз основа на тях, селскостопански организации, намиращи се в границите на урбанизираните територии (населени места) или извън тях и са застроени или върху тях са проведени мероприятия, които не позволяват възстановяване на собствеността, имат право на обезщетение по тяхно искане с равностойни земи от държавния или от общинския поземлен фонд и/или с поименни компенсационни бонове. Когато лицата по ал. 1 са поискали обезщетение с равностойни земи, обезщетяването е: 1. със земи от общинския поземлен фонд, определени от общинския съвет въз основа на мотивирано предложение на общинската служба по земеделие - когато земите, върху които собствеността не може да се възстанови поради обстоятелствата, посочени в ал. 1, са застроени с обекти, които са общинска собственост“.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следните решения:
Р Е Ш Е Н И Е I
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 23 и ал. 2 от ЗМСМА и писмо изх. № РД-3450-2/19.12.2025 г. от Началника на ОС „Земеделие“, гр. Берковица, отменя свое Решение № 336 от Протокол № 32 от 08.10.2025 г.
Р Е Ш Е Н И Е II
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 23 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 53б, ал. 6 от Закона за кадастъра и имотния регистър, чл. 10б, ал.1 и ал.2 от ЗСПЗЗ, Заповед № КД-17-17/08.06.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК и решения по чл. 19, ал. 17, т. 1 от ППЗСПЗЗ, на Общинска служба „Земеделие“, гр. Берковица за предоставяне в землището на с. Спанчевци, община Вършец, област Монтана на земеделски имоти от Общински поземлен фонд на община Вършец, както следва:
1.1. Поземлен имот с идентификатор 68179.16.22 по КК и КР на с. Спанчевци, местност „Расто“, вид собственост: общинска частна, вид територия: земеделска , категория на земята: 5 /пета/, начин на трайно ползване: нива, площ на имота: 7 554 кв.м., като в имота се настаняват, чрез обезщетяване с земеделска земя следните лица:
- СНЕЖАНА МИХАЙЛОВА ХРИСТОВА с 0,087 кв.м. /осемдесет и седем кв.м./ на стойност 35 лв., съгласно Решение № 17-11/22.06.2023 г. на Общинска служба „Земеделие“, гр. Берковица.
- насл. на НИКОЛА ТОДОРОВ ДРАГИЕВ с 2 457 кв.м. /две хиляди четиристотин петдесет и седем кв.м./ на стойност 990 лв., съгласно Решение № 17-8/22.06.2023 г. на Общинска служба „Земеделие“, гр. Берковица.
2. Решението да се връчи по реда на Административно-процесуалния кодекс /АПК/ на Общинска служба по „Земеделие“ гр. Берковица, като същото може да се обжалва пред Районен съд - гр. Берковица по реда на АПК.
Приложение:
Писмо изх. № РД-3450-2/19.12.2025 г. от Силвия Николова - Началник на ОС „Земеделие“ гр. Берковица за проведена процедура по чл. 53б, ал. 6 от Закона за кадастъра и имотния регистър, за отстраняване на явна фактическа грешка в контактната зона на кадастралната карта (КК) и кадастралните регистри (КР) на урбанизираната територия в землището на село Спанчевци на основание Заповед № КД-17-17/08.06.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК за одобряване на изпълнението в КК и КР и определено право за обезщетение с решение по чл. 19, ал. 17, т. 1 от ППЗСПЗЗ след изменение в КККР.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на Община Вършец
СЪГЛАСУВАЛ:……………………..
Секретар на Община Вършец – инж. Даниела Тодорова
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
