П Р О Т О К О Л № 57
Днес, 17.07.2023 година (понеделник) от 12:00 часа, на основание чл. 23, ал. 4, т. 1 от ЗМСМА и чл. 56, ал. 2 от Правилника за организацията и дейността на Общински съвет – Вършец, неговите комисии и взаимодействието му с общинската администрация за мандата 2019 – 2023 г. се проведе извънредно заседание на Общински съвет - Вършец, в заседателната зала на Общинска администрация Вършец.
Заседанието започва с 11 положили клетва общински съветника.
Отсъстват: г-н Георги Ангелов, г-н Благовест Христов;
Във връзка с чл. 27, ал. 2 от ЗМСМА, заседанието е законно и може да взема решения.
На заседанието присъстваха още: инж. Иван Лазаров - кмет на община Вършец, П.Стефанов - зам.- кмет на община Вършец, А. Тошев – директор дирекция „СА“, П. Петкова – старши юрисконсулт и УОС, Емил Иванов – кмет с. Спанчевци, С. Зарчев - „Връзки с обществеността“;
Заседанието беше открито и ръководено от инж. Анатоли Димитров – председател на Общински съвет - Вършец.
ДНЕВЕН РЕД
1. Разглеждане и вземане на решение по Докладна записка с вх. № 224/14.07.2023 г. относно изменение на Решение № 533 от Протокол № 55/28.06.2023 г. на Общински съвет – Вършец с предмет откриване на процедура за приватизация, определяне на метод за извършване на приватизацията и провеждане на публичен търг с явно наддаване за обекти - поземлен имот, сграда и самостоятелни обекти в сграда, собственост на „МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР – ВЪРШЕЦ“ ЕООД, ЕИК 111046509, при съблюдаване на мотивите и доводите, изложени в Заповед № АК-04-4/06.07.2023 г., издадена от Областния управител на област Монтана, издадена при осъществяване на контрол по реда на чл. 45, ал. 4 от ЗМСМА във връзка с чл. 32, ал. 2 от Закона за администрацията.
Докладва: инж. Иван Лазаров – Кмет на Община Вършец
Гласували: “за”- 11; “против” – няма; “въздържали се” – няма;
ПРИЕМА СЕ
ПЪРВА ТОЧКА: Разглеждане и вземане на решение по Докладна записка с вх. № 224/14.07.2023 г. относно изменение на Решение № 533 от Протокол № 55/28.06.2023 г. на Общински съвет – Вършец с предмет откриване на процедура за приватизация, определяне на метод за извършване на приватизацията и провеждане на публичен търг с явно наддаване за обекти - поземлен имот, сграда и самостоятелни обекти в сграда, собственост на „МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР – ВЪРШЕЦ“ ЕООД, ЕИК 111046509, при съблюдаване на мотивите и доводите, изложени в Заповед № АК-04-4/06.07.2023 г., издадена от Областния управител на област Монтана, издадена при осъществяване на контрол по реда на чл. 45, ал. 4 от ЗМСМА във връзка с чл. 32, ал. 2 от Закона за администрацията.
Докладва: инж. Иван Лазаров – Кмет на Община Вършец
Изказаха се: инж. А. Димитров, инж. Иван Лазаров;
Общински съвет – Вършец прие:
РЕШЕНИЕ № 544
Общински съвет – Вършец, на основание чл. 45, ал. 7 и ал. 9, предложение второ от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 105, ал. 1, предложение последно от Закона за лечебните заведения (ЗЛЗ), във връзка с чл. 3, ал. 3, т. 2, чл. 4, ал. 4, чл. 31, ал. 1 и ал. 3 и чл. 32, ал. 3, т. 1 от Закона за приватизацията и следприватизационния контрол (ЗПСК) и чл. 5, чл. 6 и чл. 9 от Наредба за търговете и конкурсите, и Заповед № АК-04-4/06.07.2023 г. на Областния управител на област Монтана, издадена при осъществяване на контрол по реда на чл. 45, ал. 4 от ЗМСМА във връзка с чл. 32, ал. 2 от Закона за администрацията, реши:
Изменя свое Решение № 533 от Протокол № 55/28.06.2023 г. на Общински съвет – Вършец, като едновременно с откриване на процедурата по приватизация утвърждава и изготвена и приложена към настоящата докладна записка тръжна документация за провеждане на публичен търг с явно наддаване, която съдържа препратка към императивната разпоредба на чл. 34б, ал. 3 от ЗПСК, както следва:
1.Открива процедура за приватизация и определя метод за извършване на приватизация – публичен търг с явно наддаване на обособена част от поземлен имот, сграда и самостоятелни обекти в сграда, собственост на „МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР – ВЪРШЕЦ“ ЕООД, ЕИК 111046509, както следва:
1.1.Поземлен имот с идентификатор 12961.423.607 (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка шестстотин и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.01.2023 г., адрес на поземления имот: град Вършец, бул. „България“ № 2, площ: 710 кв.м. (седемстотин и десет кв.м.), трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс; предишен идентификатор: 12961.423.601, номер по предходен план: квартал: 65 (шестдесет и пет), парцел: XIX (деветнадесети); при граници и съседи: 12961.423.606; 12961.423.410; 12961.423.600; 12961.423.193, ведно с построената в имота 1.2.Сграда с идентификатор 12961.423.607.1 (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка шестстотин и седем точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед № 18-8465-11.08.2022 г. на Началника на СГКК – Монтана, адрес на сградата: град Вършец, бул. „България“ № 2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 12961.423.607, застроена площ: 455 кв.м. (четиристотин петдесет и пет кв.м.), брой етажи: 3 (три), брой самостоятелни обекти в сградата: 3 (три), предназначение: здравно заведение, стар идентификатор: 12961.423.601.2; номер по предходен план: няма, ведно с трите самостоятелни обекта в сградата, описани, както следва: 1.2.1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.423.607.1.1 (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка шестстотин и седем точка едно точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-8465-11.08.2022 г. на Началника на СГКК – Монтана, адрес на имота: град Вършец, бул. „България“ № 2, етаж 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 12961.423.607.1, предназначение: здравно заведение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 12961.423.607, предназначение на самостоятелния обект: за здравни и социални услуги, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документите площ: няма данни, прилежащи части: няма данни, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 12961.423.607.1.2, стар идентификатор: 12961.423.606.1.3; 1.2.2.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.423.607.1.2 (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка шестстотин и седем точка едно точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-8465-11.08.2022 г. на Началника на СГКК – Монтана, адрес на имота: град Вършец, бул. „България“ № 2, етаж 2, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 12961.423.607.1, предназначение: здравно заведение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 12961.423.607, предназначение на самостоятелния обект: за здравни и социални услуги, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документите площ: няма данни, прилежащи части: няма данни, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 12961.423.607.1.1, над обекта: 12961.423.607.1.3, стар идентификатор: няма;
1.2.3. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.423.607.1.3 (дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка шестстотин и седем точка едно точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед 18-8465-11.08.2022 г. на Началника на СГКК – Монтана, адрес на имота: град Вършец, бул. „България“ № 2, етаж 3, самостоятелният обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор 12961.423.607.1, предназначение: здравно заведение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 12961.423.607, предназначение на самостоятелния обект: за здравни и социални услуги, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документите площ: няма данни, прилежащи части: няма данни, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 12961.423.607.1.2, над обекта: няма, стар идентификатор: няма;
2. Приватизацията на обектите по т. 2 от настоящето решение, да се проведе по посочения метод – чрез публичен търг с явно наддаване, при следните условия, изчерпателно посочени в чл. 6, ал. 1, т. 2 – т. 10 от Наредбата за търговете и конкурсите:
2.1. Публичният търг с явно наддаване да се проведе на 25-я ден от обнародване на настоящето решение в Държавен вестник, от 14:00 часа, в сградата на Медицински център – Вършец с административен адрес: 3540 град Вършец, бул. България № 2, етаж 2 – в кабинета на управителя на „МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР – ВЪРШЕЦ“ ЕООД. В случай, че 25-я ден от обнародването е неработен, то търгът да се проведе в първия работен ден, на същите място и час, при същите условия.
2.2. Начална тръжна цена – пазарната стойност на обектите, съгласно изготвена пазарна (приватизационна) оценка, приложена към проекта на докладна записка – 535 260 лева (словом: петстотин тридесет и пет хиляди двеста и шестдесет лева). Сделката е освободена от ДДС на основание чл. 45, ал. 3 от Закона за данъка върху добавената стойност (ЗДДС).
2.3. Начин на плащане – Достигната на търга цена се заплаща в български лева, еднократно, при сключване на договора. От тази сума се приспада внесеният депозит. Сумата се разпределя съгласно т.4 от настоящето решение – по реда на чл. 10а, ал. 3 от Закона за приватизацията и следприватизационния контрол (ЗПСК);
2.4. Стъпка на наддаване, определена в размер на 5 % от първоначалната тръжна цена, която стъпка възлиза на 26 763 лева (словом: двадесет и шест хиляди седемстотин шестдесет и три лева);
2.5. Размер на депозита и крайният срок за внасянето му – депозитът за участие в търга е 30 % от първоначалната тръжна цена на имота, която възлиза на 160 578 лева (сто и шестдесет хиляди петстотин седемдесет и осем лева), който следва да е постъпил по банковата сметка на Медицински център Вършец до 22-я ден от обнародването на настоящето решение в Държавен вестник. В случай, че 22-ят ден е неработен, то крайният срок за внасяне на депозита изтича в първия работен ден, следващ 22-я ден.
2.6. Място, където се закупува тръжната документация, цената й и срок за закупуването й– тръжната документация за участие в търга е на цена на комплект тръжна документация - 1000.00 лева (хиляда лева), без включен ДДС, платими в брой или по банков път, се закупува от деловодството на Медицински център – Вършец, с административен адрес: 3540 град Вършец, бул. България № 2, етаж 2, до 18-я ден от обнародване на настоящето решение в Държавен вестник, до 17:00 часа българско време. При получаване на тръжната документация, представителят на съответния кандидат следва да представи документ за самоличност и документ за актуално съдебно състояние на юридическото лице, което представлява, а в случай на упълномощаване – и пълномощно в писмена форма. Документите по предходното изречение, които са съставени на език, различен от българския, следва да бъдат придружени с превод на български език. В случай, че 18-ят ден е неработен, то срокът изтича в първия работен ден след 18-я.
2.7. Срок за подаване на предложения за участие в търга – Предложенията за участие в търга се подават в деловодството на Медицински център – Вършец, с административен адрес: 3540 град Вършец, бул. България № 2, етаж 2, до 16:00 часа българско време на деня, предхождащ търга;
2.8. Оглед на обекта – Всеки работен ден, до деня, предхождащ търга, от 9:00 до 17:00 часа, с предварително уговорена заявка за оглед, както и представен документ за закупена тръжна документация.
3. Постъпилите парични средства от извършената приватизация на основание чл. 10а, ал. 3 от Закона за приватизацията и следприватизационния контрол (ЗПСК), да бъдат разпределени, както следва:
3.1. Двадесет на сто – по бюджета на Община Вършец;
3.2. Осемдесет на сто – по сметка на „МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР – ВЪРШЕЦ“ ЕООД с ЕИК 111046509.
4. Утвърждава тръжна документация за участие в публичния търг, състояща се от:
4.1. Заглавна страница – Тръжна документация с описване на имотите, предмет на публичния търг – 2 страници;
4.2. Съдържание на тръжната документация – 2 страници;
4.3. Списък на документите, които съдържа предложението за участие в търга – 4 страници;
4.4. Указания за участие в търга – 3 страници;
4.5. Приложение № 1 – заявление за участие в търга – 3 страници;
4.6. Приложение № 2 – декларация за запознаване с тръжната документация, извършен оглед на обекта на приватизационната сделка и запознаване на участника с императивната разпоредба на чл. 34б, ал. 3 от ЗПСК – 3 страници;
4.7. Приложение № 3 – декларация по чл. 7, ал. 2 от ЗПСК – 1 страница;
4.8. Приложение № 4 – декларация по чл. 7, ал. 3 от ЗПСК – 5 страници;
4.9. Приложение № 5 – проект на договор за покупко-продажба по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 от ЗПСК – 4 страници;
4.10. Приложение № 6 – информационен меморандум – 8 страници;
4.11. Приложение № 7 – Наредба за търговете и конкурсите – 22 страници;
4.12. Приложение № 8 – Данъчна оценка с изх. № 6205000349/12.07.2023 г., издадена от Община Вършец; Скица № 15-741913-10.07.2023 г. на поземлен имот с идентификатор 12961.423.607 по КК и КР на град Вършец; Скица № 15-741917-10.07.2023 г на сграда с идентификатор 12961.423.607.1 по КК и КР на град Вършец, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – град Монтана; Схема № 15-741923-10.07.2023 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.423.607.1.1 по КК и КР на град Вършец, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – град Монтана; Схема № 15-741925-10.07.2023 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.423.607.1.2 по КК и КР на град Вършец, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – град Монтана; Схема № 15-741927-10.07.2023 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12961.423.607.1.3 по КК и КР на град Вършец, издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – град Монтана; Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 85, том I, рег. № 871, дело № 65 от 2017 г. на нотариус Елена Петрова; Нотариален акт за доброволна делба на недвижими имоти № 20, том I, рег. № 360 от 31.01.2020 г. – 13 страници;
4.13. Приложение № 9 – проект на пълномощно – 2 страници.
При окомплектоване на тръжната документация, към нея да се приложат и настоящето решение, правен анализ на „МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР – ВЪРШЕЦ“ ЕООД, ЕИК 111046509, и пазарна (приватизационна) оценка на поземлен имот с идентификатор 12961.423.607 и сграда с идентификатор 12961.423.607.1.
Тръжната документация е изготвена при спазване на Наредба за търговете и конкурсите и Наредба за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по Закона за приватизацията и следприватизационен контрол, и за документите и сведенията, представляващи служебна тайна.
5. Възлага на кмета на Община Вършец да извърши всички необходими действия по провеждане на процедурата по приватизация, както и със своя заповед да определи комисия по приватизацията, в това число председател, членове и резервни членове на комисията, срок за работа на комисията и възнаграждение на нейните членове.
Настоящето решение подлежи на обнародване в Държавен вестник (ДВ) и публикуване в два централни ежедневника, съгласно чл. 3, ал. 8 от Закона за приватизацията и следприватизационния контрол (ЗПКС). Разноските по публикациите са за сметка на Община Вършец.
Гласували поименно: “за” – 7 – инж. А. Димитров, И. Андров, А. Николова, д-р Р. Дамянова, В. Маринов, В. Замфиров, И. Замфиров,; “против” – 4 – А. Маджарски, И. Цветанов, Н. Томов, Г. Найденов; “въздържали се” – няма.
ПРИЕМА СЕ
Поради изчерпване на дневния ред, председателят на общински съвет – Вършец закри заседанието в 12:22 часа
инж. АНАТОЛИ ДИМИТРОВ
Председател на Общински съвет – Вършец
Катерина Давидова Съгласувано с юрисконсулт
Технически сътрудник ОбС /Антон Тошев /
