ДО ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ПРИ ОБЩИНА ВЪРШЕЦ
ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от инж. Иван Михайлов Лазаров – Кмет на Община Вършец
ОТНОСНО: Предложение за приемане на решения от Общински съвет – Вършец за актуализиране на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2025 г.“ и за продажба на един недвижим имот с учредено право на строеж /суперфиция/ по реда на чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост във връзка с чл. 37, ал. 1 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ в изпълнение на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Вършец за 2025 г.“.
Уважаеми дами и господа общински съветници,
В община Вършец постъпи заявление вх. № 9400-1600/28.05.2025 г. от Янка Николаева Иванова с постоянен адрес: с. Лиляче, община Враца, област Враца, ул. “Васил Коларов“ № 23 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, с искане да закупи от община Вършец – поземлен имот с идентификатор 12961.423.241 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка двеста четиридесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул. „Хисаря“ № 6, площ на имота: 731 кв.м. /седемстотин тридесет и един кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 594, квартал: 34, парцел: ІV. /Акт за частна общинска собственост № 838 от 08.11.2021 г., вписан във вх. рег. 1400 от 09.11.2021 г., акт № 92, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/.
В имота е построена една жилищна сграда с идентификатор 12961.423.241.1 по КК и КР на гр .Вършец, собственост на Янка Николаева Иванова, съгласно Нотариален акт № 23, том III, рег. № 3393, нот. дело № 345 от 2017 г. на Елена Петрова – Нотариус с рег. № 589 на Нотариалната камара с район на действие Районен съд – Берковица, вписан във вх. рег.№ 915 от 09.08.2017 г., акт № 60, том 3, дело № 288/2017 г., партида № 43690 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
Върху имота е учредено право на строеж /суперфиция/ на Матей Димитров Тодоров, бивш жител на гр. Вършец видно от точка 4 на Заповед № 270/25.10.2000 г. на Областен управител на област Монтана.
За сградата е издадено удостоверение за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност, и пр./ от Гл. архитект на община Вършец № 57/22.12.2025 г.
Във връзка с изложеното предлагам да вземете следните решения:
Р Е Ш Е Н И Е І
Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/ и чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост /ЗОС/, реши:
1. Актуализира „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г. на община Вършец“ в частта раздел III. Описание на недвижимите имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем и за продажба през 2025 г. както следва:
1.1 В точка 2.5. Продажба на имоти общинска собственост през 2025 г., подточка 2.5.2 Имоти за продажба по реда на чл. 35, ал. 3 от ЗОС във връзка с чл. 37 от НРПУРОС на община Вършец /поземлени имоти върху, които е учредено право на строеж суперфиция по реда на ЗОС/ се включва следния недвижим имот:
- Поземлен имот с идентификатор 12961.423.241 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка двеста четиридесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул. „Хисаря“ № 6, площ на имота: 731 кв.м. /седемстотин тридесет и един кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 594, квартал: 34, парцел: ІV. /Акт за частна общинска собственост № 838 от 08.11.2021 г., вписан във вх. рег. 1400 от 09.11.2021 г., акт № 92, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на имота без ДДС – 9 429,90 лв. /девет хиляди четиристотин двадесет и девет лева и деветдесет ст. без ДДС/.
2. Промяната на „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.” влиза в сила от датата на приемане на решението.
3. На основание чл. 8, ал. 10 от ЗОС промяната в „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г. на община Вършец“ да се обяви на таблото пред сградата на Общинска администрация – Вършец и да се отрази в публикуваната в сайта на община Вършец „Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г.”.
Р Е Ш Е Н И Е ІІ
1. Общински съвет – Вършец на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост /ЗОС/ и чл.37, ал. 1 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“, взема решение за продажба на ЯНКА НИКОЛАЕВА ИВАНОВА с постоянен адрес: с. Лиляче, община Враца, област Враца, ул. “Васил Коларов“ № 23, като съсобственик на законно построена сграда с идентификатор 12961.423.241.1 по КК и КР на гр. Вършец, върху общинска земя – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12961.423.241 /дванадесет хиляди деветстотин шестдесет и едно точка четиристотин двадесет и три точка двеста четиридесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Вършец, община Вършец, област Монтана, одобрени със Заповед РД-18-74/24.06.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. Вършец, ул. „Хисаря“ № 6, площ на имота: 731 кв.м. /седемстотин тридесет и един кв.м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 594, квартал: 34, парцел: ІV. /Акт за частна общинска собственост № 838 от 08.11.2021 г., вписан във вх. рег. 1400 от 09.11.2021 г., акт № 92, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица/. Продажна цена на имота без ДДС – 9 429,90 лв. /девет хиляди четиристотин двадесет и девет лева и деветдесет ст. без ДДС/., а с ДДС – 11 315,88 лв. /единадесет хиляди триста и петнадесет лева и осемдесет и осем ст. с ДДС/.
2. Упълномощава Кмета на община Вършец да издаде заповед по реда на чл. 35, ал. 6 от ЗОС и чл. 37, ал. 4 от „Наредбата за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост на община Вършец“ и след заплащане на сумата за закупуване на имота от купувача Янка Николаева Иванова да сключи договор за продажба на имота по ЗОС и ЗС.
Приложения:
- Копие на заявление вх. № 9400-1600/28.05.2025 г. от Янка Николаева Иванова с постоянен адрес: с. Лиляче, община Враца, област Враца, ул. “Васил Коларов“ № 23 за придобиване право на собственост при наличие на право на стоеж върху общинска земя на основание чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, ведно с приложените към тях документи.
- Копие на Акт за частна общинска собственост № 838 от 08.11.2021 г., вписан във вх. рег. 1400 от 09.11.2021 г., акт № 92, том 5 на Служба по вписванията при Районен съд – Берковица.
- Копие на скица на поземления имот № 15-879598-29.05.2025 г., издадена от СГКК – Монтана.
- Удостоверение за данъчна оценка на имота изх. № 6205000472/23.12.2025 г., издадено от служба МДТ при община Вършец.
- Удостоверение изх. № 57/22.12.2025 г. за факти и обстоятелства /законност, степен на завършеност и пр./ издадено от Гл. архитект на община Вършец.
С уважение,
инж. ИВАН МИХАЙЛОВ ЛАЗАРОВ
Кмет на Община Вършец
СЪГЛАСУВАЛ:……………………..
Секретар на Община Вършец – инж. Даниела Тодорова
ИЗГОТВИЛ: ………………………
Директор Дирекция „СА“ – Антон Тошев
